瀏覽次數(shù):
拍租公告
◆原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)
◆金安開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負(fù)一層10年期租賃權(quán)
01【原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)】
我公司定于2021年5月18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止(延時(shí)除外)在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心:中拍網(wǎng)(http://paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招商拍租,現(xiàn)公告如下:
一、拍租標(biāo)的
原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)2年期租賃權(quán),總建筑面積約為2885.08㎡(辦公實(shí)驗(yàn)樓5F面積:2740.75㎡,食堂2F面積:144.33㎡)。參考價(jià):516886元/年(辦公實(shí)驗(yàn)樓5F:499913元/年,食堂2F:16973元/年)。加價(jià)幅度:500元/年;保證金:516886元。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):公告之日起至2021年 5 月 17 日17時(shí)止,標(biāo)的物所在地。
三、競(jìng)租人資格:競(jìng)租人必須是合法設(shè)立的企事業(yè)單位,且在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)任何違法犯罪行為;要求競(jìng)租人合法經(jīng)營(yíng),并服從有關(guān)部門的管理,按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用(水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等),同時(shí)確保租期內(nèi)的消防和用電等安全。
四、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競(jìng)租者,于2021年 5 月 17 日17時(shí)前繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶(開戶單位:六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司,開戶銀行:六安農(nóng)商行望城崗支行,賬號(hào):20010120901366600000019),轉(zhuǎn)入賬戶為競(jìng)租人實(shí)名賬戶,不接受現(xiàn)金繳納方式。如競(jìng)租不成,于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。
2、競(jìng)租人持有效證件原件及復(fù)印件(公司法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證)和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證(須確保到賬)于 5 月 17 日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)租登記報(bào)名手續(xù),逾期不予辦理。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍租活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍租方式:本次網(wǎng)絡(luò)拍租,以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。
七、本次拍租的標(biāo)的物,委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
八、拍租成交后,成交價(jià)為第一年租金,第二年租金不變;續(xù)簽合同的,每2年增漲5%(即第3年、第5年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%,以此類推)。租金自簽訂合同之日一年一收(預(yù)繳),同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金,租賃到期后無(wú)息退還。給予6個(gè)月裝修期,裝修期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無(wú)償收回。具體細(xì)節(jié)以租賃合同為準(zhǔn)。
九、拍租成交后,買受人(承租人)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款(房租+押金),余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后,承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》,租期2年,到期后可續(xù)簽。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的,繳納保證金不予退還,依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)?;谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖狻V匦屡淖鈺r(shí),原承租人不得參加競(jìng)租。
競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知(附件1)。
02【棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負(fù)一層】
我公司定于2021年5月18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止(延時(shí)除外)在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心:中拍網(wǎng)(http://paimai.caa123.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招商拍租,現(xiàn)公告如下:
一、拍租標(biāo)的
六安市金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房(含16間沿街商鋪)及負(fù)一層10年期租賃權(quán),總建筑面積約為15118.97㎡,其中一二層商業(yè)用房面積10071.3㎡(含16間沿街商鋪,建筑面積約709.99㎡),負(fù)一層面積:5047.67㎡。整體拍租,參考價(jià):1631983元/年(一二層商業(yè)用房1450267元/年;負(fù)一層181716元/年為固定價(jià),不參與競(jìng)價(jià)),加價(jià)幅度:1000元/年。拍租保證金:1631983元。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn):公告之日起至2021年 5 月 17 日17時(shí)止,標(biāo)的物所在地。
三、競(jìng)租人資格:①競(jìng)租人必須是依法設(shè)立的從事商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理5年以上,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無(wú)任何違法犯罪行為,遵循誠(chéng)實(shí)守信原則的企業(yè)單位;②委托人按照程序?qū)Ω?jìng)租人采取資格預(yù)審的方式,綜合考察競(jìng)租人綜合實(shí)力;③競(jìng)租人應(yīng)服從金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門的管理,按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用(水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等),同時(shí)確保集中商業(yè)區(qū)租期內(nèi)的消防、用電、用水、用氣等安全。
四、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競(jìng)租者,于2021年 5 月 17 日17時(shí)前繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶(開戶單位:六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司,開戶銀行:六安農(nóng)商行望城崗支行,賬號(hào):20010120901366600000019),轉(zhuǎn)入賬戶須為競(jìng)租人實(shí)名賬戶,不接受現(xiàn)金繳納方式。如競(jìng)租不成,于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。
2、競(jìng)租人持有效證件原件及復(fù)印件(公司法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證)和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證(須確保到賬)于 5 月 17 日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),逾期不予辦理。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍租活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍租方式:本次網(wǎng)絡(luò)拍租,以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。
七、本次拍租的標(biāo)的物,委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
八、拍租成交后,成交價(jià)為第一年租金,第1至第5年租金不變;第6年開始,每年的租金按前一年租金的5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收(預(yù)繳),同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金,租賃到期后無(wú)息退還。給予6個(gè)月裝修期和3個(gè)月培育期,裝修期和培育期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無(wú)償收回。具體細(xì)節(jié)以合同為準(zhǔn)。
九、拍租成交后,買受人(承租人)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款(房租+押金),余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后,承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后,承租人需在金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(三十鋪鎮(zhèn))域內(nèi)注冊(cè)公司納稅經(jīng)營(yíng)。
十二、拍租成交后承租人悔拍的,繳納的保證金不予退還,依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)?;谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖狻V匦屡淖鈺r(shí),原承租人不得參加競(jìng)租。
競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知(附件2)。
03【咨詢方式】
六安市加和拍賣有限公司
電話:0564-3331830、17356406330
地址:六安市解放中路白云商廈一單元2301室
本公告同時(shí)發(fā)布在中拍網(wǎng):http:// paimai.caa123.org.cn、皖西網(wǎng)拍公眾號(hào):wxwpzx。